獨特傑作 美利大廈實而不華

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中環「政府山」旁的美利大廈乍看是平平無奇的四方大樓，
窗戶凹陷傾斜的設計卻備受建築界推崇。
施政報告提出把美利改建成酒店，預計五年後啟用。
有建築師指出，美利糅合建築美感和環保的前衞概念，
是 60至 70年代政府建築的巔峯之作，港府提早保育非常明智。
酒店業界則認為美利適合發展成吸引高檔客的「精品酒店」。


窗戶凹陷傾斜

美利大廈內的辦公室將於 2011年全部搬走。
美利 1969年落成，由公務局建築辦設計，
樓面面積 36.5萬平方呎，樓高 27層、有 300間房。
政府消息指，美利大廈結構堅實，拆卸太可惜，
決定改建成 4至 5星級酒店，預計 2014年完成。


改建酒店的美利大廈可加建宴會廳、會議廳及泳池等設施，
政府繼續持有業權，只會外判經營權。
由於旅客與上班族的出沒時間不同，
估計酒店不會增加附近一帶交通壓力。
萊坊測量師行執行董事陳致馨估計，
美利大廈改建後，地價可高達 12億元。


中文大學建築學系教授林雲峰指出，
美利大廈是 60、 70年代數一數二的政府西式建築，是本港建築教材。
建築靈魂就在凹陷傾斜的窗戶，以牆身遮擋陽光，
避免直接照進室內，達到降溫的環保效果，
「當年政府建築師會顧同人與大自然關係，
唔似得而家啲發展商，淨係識用玻璃幕牆攞盡個景。」


他又指，特別窗戶設計同時增加樓宇的立體美感，
配合地下兩層高的圓拱形停車場，活像一座矗立鬧市的白色藝術雕塑，
「白色方盒又有幾何立體感，唔同角度睇都有特色。
實而不華亦好襟睇，唔係霎眼嬌。」
他認為此建築非常珍貴，值得提早活化保育，
「呢棟係好嘢，今次政府有人識貨，好有創意，值得鼓勵。」


不愁沒人投標

香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城指出，
除非拆卸現有商廈，否則中環難以興建新酒店，
美利大廈的建築風格獨特，香港公園及纜車站又近在咫尺，
適合成為類似半島酒店的「精品酒店」（ boutique hotel），
規模雖然不大，但吸引崇尚生活品味的高檔次旅客，
不愁沒有酒店集團投標。


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資料來源：蘋果日報要聞港聞　+15.10.2009
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20091015&sec_id=4104&subsec_id=12731&art_id=13315046

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20091015&sec_id=4104&subsec_id=12731&art_id=13315045

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20091015&sec_id=4104&subsec_id=12731&art_id=13315047




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